Pengertian Pajak Bumi Dan Bangunan

September 01, 2024 Post a Comment

Pengertian pajak bumi dan bangunan

Objek PBB adalah “Bumi dan atau Bangunan”: Bumi: Permukaan bumi (tanah dan perairan) dan tubuh bumi yang ada di pedalaman serta laut wilayah Indonesia. Contoh: sawah, ladang, kebun, tanah, pekarangan, tambang. Bangunan: Konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada tanah dan atau perairan.

Pajak Bumi dan Bangunan termasuk pajak apa?

PBB termasuk Pajak Negara yang diatur berdasarkan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunanan dan telah diperbaharui dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994. Oleh karena itu, sebagai wajib pajak anda mempunyai kewajiban untuk tepat waktu dalam membayar pajak.

Siapa yang wajib membayar Pajak Bumi dan Bangunan?

Tentu saja seperti pengertian dari PBB itu sendiri, maka yang wajib membayar pajak adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh manfaat dari hak atas tanah dan bangunannnya. Orang ataupun badan yang termasuk wajib pajak harus melunasi pembayaran pajaknya paling lambat 6 bulan sejak tanggal diterimanya SPPT.

Siapa pemungut Pajak Bumi dan Bangunan?

Dengan berlakunya undang-undang nomor 28 tahun 2007 tentang pajak dan Retribusi Daerah maka kewenangan pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan sektor Pedesaan dan Perkotaan (PBB P2) telah diserahkan ke pemerintah kabupaten/kota.

Berapa biaya Pajak Bumi dan Bangunan?

Tarif Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang dikenakan atas Objek Pajak adalah tarif tunggal yaitu sebesar 0,5%. Objek pajak lainnya (pedesaan dan perkotaan): apabila NJOP-nya ≥ Rp1.000.000.000,00 adalah 40% apabila NJOP-nya < Rp1.000.000.000,00 adalah 20%

Berapa tahun sekali bayar Pajak Bumi dan Bangunan?

KOMPAS.com – Pemilik properti, seperti rumah, tanah, serta bangunan lain, wajib membayar pajak bumi dan bangunan (PBB) setiap tahun. Selain perorangan, badan usaha yang memiliki hak atau mendapatkan manfaat atas sebuah tanah dan bangunan juga wajib membayar PBB.

PBB rumah untuk apa?

Apa Itu Pajak Bumi dan Bangunan Berdasarkan Undang Undang nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan UU nomor 12 Tahun 1994, PBB adalah pajak negara yang dikenakan atas tanah dan atau bangunan yang dikenakan kepada para pemilik properti.

Bagaimana cara menghitung pajak bumi dan bangunan?

Cara menghitung PBB

NJOP= (NJOP Bumi: luas tanah x nilai tanah) + (NJOP Bangunan: luas bangunan x nilai bangunan)
NJOPTKP= Besarannya ditentukan oleh pemerintah.
Nilai NJKP= NJOP - NJOPTKP.
Sesuai ketentuan, besaran NJKP (%) bisa 40 persen atau 20 persen dari NJOP.

Berapa kali bayar PBB rumah?

Pajak yang satu ini wajib dibayar setiap tahunnya, paling lambat sebelum tanggal 31 Agustus. Kewajiban membayar PBB juga tertera pada UU No. 12/1994.

Kapan PBB 2022 keluar?

Pemprov Tetapkan Jatuh Tempo Pembayaran PBB pada 9 Desember 2022.

Bagaimana jika PBB tidak pernah dibayar?

Besar denda keterlambatan membayar PBB adalah 2 persen setiap bulannya dari jumlah PBB yang harus dibayarkan. Hal tersebut berlaku untuk setiap bulannya setelah melewati batas tenggat waktu pembayaran PBB. Wajib pajak harus membayar SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang) dengan tambahan 2 persen.

Kapan Harus Bayar pajak bangunan?

Individu perseorangan atau badan yang termasuk dalam wajib pajak tersebut harus segera melunasi pembayaran pajak paling lambat 6 (enam) bulan setelah tanggal diperolehnya Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT).

Apakah rumah wajib bayar PBB?

Rumah KPR juga termasuk dalam kategori bangunan sehingga wajib untuk membayar pajak bumi dan bangunan (PBB).

Apakah tanah kosong harus membayar PBB?

Perhitungan pajak tanah kosong Jadi, besaran pajak belum ditetapkan oleh pemerintah. Walaupun demikian, tanah kosong bisa saja dikenakan pajak progresif yang dibebankan pada Pajak Penghasilan (PPh) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Apa itu NJOP bumi?

Apa itu NJOP? Jakarta - NJOP merupakan salah satu variabel pokok dalam pengenaan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan). Dalam penggunaanya NJOP merupakan dasar dalam pengenaan PPB untuk sektor perkotaan dan perdesaan atau singkatnya PBB-P2, hingga pada PBB-P3 atau bahkan perhutanan, perkebunan, dan pertambangan.

NJOP itu singkatan dari apa?

Pada prinsipnya, NJOP adalah kepanjangan dari Nilai Jual Objek Pajak, sedangkan NJKP adalah Nilai Jual Kena Pajak.

Berapa denda jika telat bayar PBB?

Sesuai dengan Undang-Undang, denda telat bayar PBB ditetapkan Pemerintah sebesar 2%.

Minta surat tagihan PBB dimana?

Cara Mendapatkan SPPT PBB Atau, Anda bisa mengambil sendiri di Kantor Kelurahan/Kepala Desa atau di KPP Pratama/KPPBB tempat Objek Pajak terdaftar, atau tempat lain yang ditunjuk.

Apa saja syarat untuk mengurus PBB?

Persyaratan

Mengisi formulir Pendaftaran Data Baru.
Mengisi Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dengan jelas, benar dan lengkap.
Mengisi Lampiran Surat Pemberitahuan Objek Pajak (LSPOP) untuk bangunan.
Surat Keterangan dari kelurahan yang ditandatangani oleh Lurah.

Apakah PBB dibawah 100 ribu gratis?

Pada wajib pajak yang tergolong dalam kategori buku I atau nilai PBB-P2 Rp100.000 ke bawah akan dibebaskan dari PBB. Namun, wajib pajak pun tetap harus memberikan laporan kepada Bapenda. Pada wajib pajak buku II atau nilai PBB-P2 antara Rp100.000 hingga Rp500.000 akan diberikan diskon sebesar 50%.